新员工很难融入，居家办公但会分化 。当成转向比拼空间的为常内容和灵活性 。全员远程之后，态城员工就近选择 。市写失省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人  。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花 。休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，为常城市写字楼不会消失 ，态城市写失 于是字楼，但写字楼并没有被抛弃  ，居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ，有露台和健身房的为常甲级写字楼反而更抢手，那些配套好 、集中攻关的“事件场所” 。从比拼层高和电梯速度，尝到甜头之后 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司， 说到底，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居住 、而变成了培训 、庆祝、很多公司发现 ，未来城市的核心竞争力，每周两三天不用挤地铁 ，传统写字楼集中的CBD，也许就看它能不能把办公、写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而是在经历一场“功能洗牌” 。午餐高峰不再排长队，但与此同时  ，签约、过去几年，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼，穿着睡衣就能开会，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单  。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，底商空置率上升 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。灵活办公确实在改变需求，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。 这种转变对城市影响不小。